Prospek Pembiayaan Sektor Properti di Bank Syariah

oleh: Ahda Muthahhari

Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst
pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas
perbankan. Setelah pasca krisis diperkirakan telah terjadi perubahan
perilaku pembiayaan dalam industri properti.
Berdasarkan hasil survei diketahui bahwa peran perbankan dalam
industri properti telah bergeser dari semula pemusatan pada pengembang
menjadi pada konsumen. Pangsa pembiayaan perbankan dalam produksi
properti relatif kecil, namun dalam konsumsi properti masih cukup tinggi
dan terlihat kecenderungan di masa mendatang akan terkonsentrasi pada
sisi konsumsi. Kendati demikian, hal ini tetap perlu dicermati untuk
menjaga stabilitas perbankan secara berkesinambungan. Akhir-akhir ini
industri perbankan syariah mulai menggeliatkan pembiayaan mereka pada
sektor properti yang selama ini belum digarap sepenuhnya. Hal tersebut
didasarkan pada peluang dan pasar properti yang sangat besar, juga
antusias masyarakat yang ingin menggunakan fasilitas kredit perumahan
(KPR) berbasis perbankan syariah.

Sementara itu, pangsa kredit perbankan nasional di sektor properti
sudah 13,3 persen dari total kredit perbankan sehingga masih banyak
peluang yang bisa ditangkap oleh perbankan syariah di pembiayaan
properti.

Sekarang ini, pembiayaan perbankan syariah ke sektor properti masih
tergolong sangat kecil. Untuk itu, industri perbankan syariah beserta
seluruh stake holder-nya tentunya diharapkan dapat melakukan
usaha-usaha sistematis dan aplikatif yang bertujuan untuk melayani
segmen properti ini dengan lebih baik. Untuk saat ini pembiayaan
perbankan syariah masih mayoritas ke sektor perdagangan sekitar 60
persen disusul sektor manufaktur.

Dibandingkan pembiayaan properti dari bank konvensional, pembiayaan
properti perbankan syariah sebenarnya jauh lebih menarik karena
menawarkan fix rate (suku bunga tetap) dengan rentang waktu
angsuran hingga 15 tahun. Meski demikian, pembiayaan syariah kadang
dipersepsikan sebagian kalangan lebih mahal dibandingkan dari bank
konvensional.

Di samping itu, Bank Indonesia (BI) juga mengharapkan perbankan
syariah dapat membantu pembiayaan properti hingga Rp500 miliar
sehubungan dengan makin meningkatnya pembiayaan syariah di sektor
tersebut.

sumber: http://ahdamuthahhari.wordpress.com/2011/03/04/prospek-pembiayaan-sektor-properti-di-bank-syariah/

Nih Dia Cara Membuat Ruang Tidur Yang Nyaman

Ruang tidur adalah tempat yang paling privasi di dalam rumah kita. Disini kita beristirahat setelah seharian beraktivitas. Ruang Tidur menjadi solusi bagi revitalisasi diri dan meningkatkan kualitas hidup dan kesehatan kita.

Ruang tidur anda seharusnya tenang & nyaman. Ruang tidur yang ideal bebas dari suara-suara dan
cahaya yg tak diinginkan, matras yg tidak nyaman serta tempat tidur yg sudah
terlalu lama dipakai, ruangan yg terlalu panas/dingin dapat membuat anda
tidak mendapatkan tidur yg nyaman dan waktu istrirahat yang cukup. Anda selayaknya menikmati tidur
yg sempurna.

Kamarku Surgaku

Apakah ruang tidur anda sudah sempurna utk anda dapat tidur dengan baik? Yuk kita lihat 4 faktor yg dapt memberikan perubahan ruang tidur anda:

1. Matras dan tempat tidur

Pastikan matras beserta tempat tidurnya dapat menopang tubuh anda dgn baik,
sehingga anda merasa nyaman dan aman. Jika anda memiliki pasangan tidur, matras
anda seharusnya memiliki ruang gerak yg cukup bagi anda berdua. Pilihlah matras yang sesuai dengan diri Anda, jika anda memiliki alergi hindari bahan-bahan yang menjadi pemicunya.

2. Cahaya

Cahaya merupakan tanda perubahan waktu yg sangat dikenal tubuh anda.
Matahari terbit dapat membangunkan otak, jauh sebelum weker berbunyi.Ruang tidur yang didisain dengan baik kaya akan cahaya sehingga ketika siang akan menghemat pemakaian lampu penerang, di samping itu ruang tidur yang terang akan memberikan sirkulasi yg baik bagi ruangan. Di sisi lain harus diperhatikan juga bagaimana cahaya tersebut dapat diredam ketika waktu tidur tiba. Jendela yang tertata apik akan bisa meredam cahaya yang terlalu terang. Semakin gelap semakin baik
3. Gangguan Suara

Suara-suara yg keras & mengagetkan , baik di dalam/di luar rumah,
menganggu jalannya tidur. Suara-suara yg rendah & stabil seperti
suara kipas angin/AC, menenangkan karena mengurangi suara lain yg
menganggu.

4. Suhu Ruang

Suhu ruang yg ideal utk kamar tidur adalah 60-65 derajat Fahrenheit
(16-18 derajat celcius). Sebuah kamar yg terlalu panas/dingin menganggu
kenyamanan tidur.
Nah sekarang sudah tahu kan bagaimana membuat ruang tidur yang nyaman? Selamat berkreasi!!
MZ Omar, ST

BROTHERZ ConstructionJl Kahuripan I No. 11, Perum 3 Karawaci Tangerang
Phone: (62-21) 55658074  | Fax: (62-21) 55658074 | Mobile. +628129666540

Email : mzomarst@gmail.com | Website: www.brotherzconstruction.com |

"If you can build your dream home, then you can also build your dream life"

“Hasbunallah wa ni’mal wakil”

“Hasbunallah wa ni’mal wakil” diucapkan oleh Nabi Ibrahim tatkala dia dilemparkan ke dalam api sehingga api itu tiba-tiba menjadi dingin dan tidak menghancurkan Nabi Ibrahim. “Hasbunallah wa ni’mal wakil” juga diucapkan oleh Nabi Muhammad pada saat perang Uhud kemudian Allah menolongnya.

Nabi Musa melihat lautan di depan matanya dan musuh mengejar di belakangnya maka ia pun berkata:

Sekali-kali tidak akan tersusul, sesungguhnya Rabb-ku besertaku, kelak Dia akan memberi petunjuk kepadaku (QS Asy-Syu’ara:62)

Dan ia pun dengan seijin Allah selamat

Dalam Shirah Rasulullah SAW bahwa beliau masuk ke dalam gua (Hira), Allah kemudian menundukkan merpati supaya membuat sarangnya dan laba-laba merajut rumahnya di mulut  gua. Sehingga orang-orang musyrik berkeyakinan bahwa Muhammad tidak akan mungkin masuk ke dalam gua ini.

Mereka mengira merpati tidak membuat sarangnya

Dan laba-laba merajut rumahnya untuk sebaik-baik mahluk-Nya

Perlindungan Allah tidak membutuhkan tameng-tameng pelindung

Tidak pula benteng tinggi menjulang

Ketika hamba menyadari bahwa semua ini adalah perlindungan Rabbani tentunya ia juga akan menyadari bahwa di sana ada Rabb Yang Maha Kuasa, Maha Penolong, Pelindung dan Maha Pengasih. Dan saat itulah ia bergantung kepada-Nya

Maka sesungguhnya kamu berada dalam perlindungan Kami (QS At Thur: 48)

Maka Allah sebaik-baiknya penjaga dan Dia adalah Maha Penyayang di antara para penyayang (QS Yusuf: 65)

Interior Disain

Menarik nih....ada keinginan untuk memperluas bidang usaha. Tertariknya sih di bidang interior disain. Asik banget hidup penuh warna dan pemandangan yg dinamis.

Skill-nya gak punya, tapi hasrat gede banget nih....ahaiiii cuek aja, tuliskan, berdo'a dan lakukan pasti ada jalan

Peluangnya sangat besar.......

Mulai corat coret nih konsepnya...pengennya sih rekrut tim desain, tapi siapa ya yang bersedia?

WISH LIST

Dear Bro....

Jam sudah menunjukan pukul 00:06, entah kenapa fikiran seakan terus berkelana kesana kemari. Akhirnya saya manfaatkan untuk menulis, mengalir saja.
Beberapa hari yg lalu ketika sedang berbenah lemari buku, tanpa sengaja saya membuka agenda lama dan terjatuhlah sehelai kertas yang isinya ternyata tulisan tangan saya tentang apa saja keinginan, impian diri.

Saya menamakannya My WISH LIST...wow ternyata ada kurang lebih 100-an impian yg saya tulis. Satu per satu saya baca. You know What? merinding euiii...ternyata eh ternyata sudah ada yg tercapai. Salah satunya ada keinginan saya untuk membuka usaha di bidang kontraktor dan developer...alhamdulillah sekarang sudah saya raih.
Terus terang saya senang sekali, walaupun tulisan ini sudah cukup lama (lupa kapan nulisnya coz no date on it), ah tapi itu nggak penting...yang terpenting sekarang saya jadi terpacu lagi untuk memperbaiki WISH LIST ini. Jadi kalo punya suatu keinginan coba deh dituangkan dalam tulisan terus berdoa dan giat berusaha meraihnya. Saya bisa, kamu juga pasti bisa....

Met Malem guys

Omar

BEFORE AND AFTER RENOVATION rumah pak Andi Lapa Ciledug

For more info: http://www.brotherzconstruction.com

ACTION..ACTION..ACTION

Gaya dulu nih....

 My Team-They are our Back bone...keep smilling brothers

Ini nih kolom portal yang akan menopang bangunan lantai 2 sepanjang 6 meter tanpa kolom penopang di tengahnya. Nanti ane share ceritanya

Properti Eramuslim

 

With Mr Andan Nadriasta at Masjid Darussalam Kota Wisata Cibubur

Alhamdulillah PROPERTI ERAMUSLIM saat ini sudah diapresiasi sangat Luar Biasa oleh para netters setia eramuslim. Dari sabang sampai merauke silaturahmi tersambung melalui kanal sederhana di http://properti.eramuslim.com
Respon ini tentunya menjadi tantangan bagi kami berdua sebagai penjaga gawang dari kanal ini. Pembenahan internal dan inovasi content dan produk akan terus kami lakukan.

Kisah tukang Becak yg Puasa Senen-Kamis

Yakinlah Selalu Akan Doamu, Anak muda

Suatu hari, sebuah kisah mulia terjadi dan bermula dari suatu tempat yang sangat sederhana, Pangkalan becak. Seorang bapak tua tengah membersihkan keringatnya setelah seharian bekerja. Beliau adalah seorang tua yang berusia sekitar 75 tahun dan sudah lebih dari 35 tahun mencari nafkah dengan menarik becak. Sosoknya san gat sederhana dan murah senyum. Dikalangan teman- temannya, si bapak tua adalah seorang yang sangat disegani, karena kejujurannya.

ketika sore menjelang, ada seorang anak muda menaiki becaknya. Si anak muda adalah seorang yang kaya, terpelajar dan modern. Dia berniat datang ke kota tersebut untuk berekreasi dan melepas penatnya setelah lama bekerja di kota. Berjam- jam mereka berkeliling kota, sampai akhirnya adzan magrib pun berkumandang. Seketika, si bapak tua itu menghentikan becaknya di depan sebuah masjid, dan meminta ijin untuk sholat.

Setelah beberapa lama, mereka kemudian melanjutkan kembali acara jalan- jalan tadi. Dan, sampailah mereka pada sebuah warung kopi dipinggir jalan.

"Nak, apa bapak boleh minta ijin sebentar untuk buka puasa?"

" Bapak puasa? " Jawab anak muda tersebut dengan sedikit terkejut.

" Iya. sebentar saja, bapak ingin beli air dulu"

" Saya ikut sekalian pak. Kita minum kopi bareng. Saya yang traktir" Kata si anak muda dengan semangat.

Mereka berduapun akhirnya melepas lelah sambil ngobrol dan bersantai di warung tersebut.

" Kenapa bapak puasa tapi masih mengayuh becak?. Apa ndak capek?" Si anak muda memulai pembicaraan.

" Bapak sudah terbiasa insyaallah. Ndak apa- apa nak" Jawab pak tua singkat.

Waktupun terus berlalu. Banyak hal mereka bicarakan bersama malam itu. Dan melihat hari semakin malam, anak muda tersebut berniat pamit pulang. Dia mengucapkan terimakasih seraya memberikan uang sebagai ongkos naik becak. Tapi di luar dugaan, bapak tukang becak itu menolaknya.

" Ini kan ongkos buat bapak tadi setelah seharian mengantar saya." Kata anak muda itu kali ini dengan masih sangat heran

" Ndak nak, trimakasih" jawab bapak tua

" Maap apa masih kurang? Ok. Ini buat bapak semua" Tanyanya lagi sambil memberikan uang 2 ratus ribu.

"Maaf nak bukan begitu. Sebenarnya..."

" Kenapa pak? " Diapun buru- buru memotong perkataan itu.

" Maaf nak, bukan bapak tidak mau menerima. Tapi hari ini hari kamis nak, bapak tidak mau menerima uang dari siapapun yang naik becak bapak. "

" Kok bisa begitu pak?" Tanya si anak muda dengan lebih penasaran. "

"Bapak inikan orang miskin dan bodoh, tapi... sebenarnya bapak ingin naik haji. Semua orang memang mentertawakan bapak, mereka bilang bapak suka berkhayal. Lah wong, buat makan sehari hari saja tidak cukup apalagi naik haji. Akhirnya bapak cuma bisa minta sama Allah, karena bapak yakin Allah satu- satunya yang tidak akan mentertawakan bapak."

"Lalu..." si anak muda tidak dapat menghentikan rasa penasarannya.

"Kalau hari senin dan kamis bapak tidak akan meminta bayaran sedikitpun kalau ada orang yang naik becak. Bapak berniat sedekah dengan tenaga bapak itu. Bapak berharap suatu hari Allah melihat kesungguhan usaha ini dan akan mengabulkan doa bapak."

" Apa bapak yakin? "

" Kalau kita berharap pada makhluk, kita harus siap- siap untuk setiap saat kecewa, tapi kalau kita berharap hanya pada Allah, Dia adalah satu- satunya yang tidak pernah mengkhianati kita, nak. Kita harus Yakin dengan apa yang kita doakan dan cita- citakan, Insyaallah Allah tidak akan mengkhianati kita. "

Sejenak si anak muda tersebut terdiam. Benar- benar kali dia kehilangan walaupun hanya satu huruf saja untuk di ucapkan. Tak terasa, kopi yang disuguhkan dihadapannya telah dingin. Dan dia masih belum bisa mengatakan apapun. Setelah beberapa saat dia pamit pulang meninggalkan pasar yang ramai dengan hiruk pikuknya.

Setelah sampai di rumah, pikirannya kemudian di penuhi dengan seribu satu hal. Kata- kata bapak tukang becak itu begitu lugu dan natural namun sangat dalam baginya. Entah mengapa, seketika perasaan malu menyeruak melingkupi batinnya. Teringat padanya, bahwa dia selama ini yang selalu dalam gelimang harta dan kekayaan, namun sangat susah baginya untuk sekedar meluangkan waktu untuk mengingat tuhannya. Kesadarannya tiba- tiba muncul dan berkata bahwa ternyata selama ini, harta yang dia miliki hanyalah sekedar ujian baginya, dan sayangnya dia tidak berhasil dalam ujian itu, karena terbukti harta telah membuatnya jauh dari Allah sang maha Rahman.

Masih terngiang di kepalanya, ucapan bapak tukang becak tersebut. Herannya, dia bukanlah seorang profesor atau manusia yang mempunyai gelar terhormat, namun baru kali inilah, seorang yang lugu, sederhana, namun sangat sholeh, telah berhasil menyentuh hatinya.

Beberapa hari kemudian...

Si anak muda akhirnya telah kembali ke kota tersebut, dan kali ini dia berada di tengah- tengah pangkalan becak itu. Telah bulat tekadnya untuk menemui tukang becak tua yang dia jumpai beberapa hari lalu, untuk membicarakan sesuatu. Setelah beberapa jam mencari dan menunggu, maka bertemulah mereka berdua, masih di tempat warung kopi yang sama seperti dulu.

" Apakah bapak mau menemani saya?" tanya anak muda tersebut sambil tersenyum.

" Kemana nak?"

" Saya ingin mengajak bapak berhaji tahun ini"

(NayMa/Voa-Islam.com)

Nur Az Town Houses Unit Terbatas

Nur AZ Town House: 2 Units READY STOCK

READY STOCK 2 UNITS

Check Our Sites
HARGA 200 juta-an
Hanya 11 Units
HUBUNGI Marketing : A Rohman 087878268582
Meidi 081384238899
Omar 08129666540

Seven Steps to Success

Seven Steps to Success
There is a powerful seven step formula that you can use to set and achieve your goals for the rest of your life. Every single successful person uses this formula or some variation of this formula to achieve vastly more than the average person. And so can you. Here it is:

Decide What You Want
Step number one, decide exactly what it is you want in each part of your life. Become a "meaningful specific" rather than a "wandering generality."Write it Down
Second, write it down, clearly and in detail. Always think on paper. A goal that is not in writing is not a goal at all. It is merely a wish and it has no energy behind it.

Set A Deadline
Third, set a deadline for your goal. A deadline acts as a "forcing system" in your subconscious mind. It motivates you to do the things necessary to make your goal come true. If it is a big enough goal, set sub-deadlines as well. Don't leave this to chance.

Make A List
Fourth, make a list of everything that you can think of that you are going to have to do to achieve your goal. When you think of new tasks and activities, write them on your list until your list is complete.

Organize Your List
Fifth, organize your list into a plan. Decide what you will have to do first and what you will have to do second. Decide what is more important and what is less important. And then write out your plan on paper, the same way you would develop a blueprint to build your dream house.

Take Action
The sixth step is for you to take action on your plan. Do something. Do anything. But get busy. Get going.

Do Something Every Day
Do something every single day that moves you in the direction of your most important goal at the moment. Develop the discipline of doing something 365 days each year that is moving you forward. You will be absolutely astonished at how much you accomplish when you utilize this formula in your life every single day.

Action Exercises
Here are two things you can do to put these ideas into action immediately.

First, decide exactly what you want, write it down with a deadline, make a plan and take action - on at least one goal - today!

Second, determine the price you will have to pay to achieve this goal and then get busy paying that price - whatever it is.

Source: Brian Tracy Newsletter

Kantor kecil mungil

Assalaamu'alaikum wr wb
Pak Ustadz Andan yang saya hormati, semoga eramuslim bertambah jaya, istiqomah melayani informasi umat Islam,
Dan Semoga ALlah melapangkan rizki bapak di bulan syawal ini,
saya memiliki tanah di belakang rumah yang berhubungan dengan jalan kecil selebar 2 meter. lebar muka tanah adalah 8, 3 meter dan penjang ke belakang 4,3 meter
rencananya di bawah ada gudang kecil. parkir motor dan mobil. lalu ada tangga ke atas, dan lantai 2 terdiri dari balkon, dapur, wc, ruang kerja, ruang rapat dan ruang tamu
saya ingin lantai 3, tapi tidak terlalu tinggi, isinya ruang hall saja, bias untuk sholat, tidur, membaca atau apa saja, dan ada juga ruang jemur demikian pertanyaan saya, semoga bisa segera dibalas,
saya paham, bahwa jalur ini adalah layanan gratis, untuk itu saya bersabar untuk menunggu sampai di muat di eramuslim, terimakasih sekali atas perhatiannya
wassalaamu'laikum wr wb
Jarwanto

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Pak Jarwanto yang saya hormati, mohon maaf pertanyaan bulan syawal baru saya up date hari ini. Karena antri pertanyaan yang masuk demikian banyak. Terimakasih atas kesbaran bapak menunggu hingga gambar ini tampil di layar kaca eramuslim. Dan terimakasih juga untuk netters eramuslim yang masih tetap setia mengunjungi kami.
Tanah kali ini sungguh sangat kecil. Apalagi jalan di depan hanya pas satu mobil. Hingga harus hati-hati membuat pola disainnya. Agar manuver kendaraan dan manusia tidak saling ganggu.
Untuk itu saya buat polanya melebar. Garasi di bawah lantai 2 hanya cukup untuk satu mobil. Itupun dengan catatan, masuknya mundur. Atau kepala mobil ada di gudang. Dengan cara seperti ini mobil akan lebih mudah masuknya.
Tangga juga masuk dari sebelah gudang. Walaupun ada motor yang bisa di selipkan di dekat tangga, orang masih bisa tetap lalu lalang. Sempit memang. tapi apa boleh buat. Karena memang terbatas.
Untuk lantai 2 merupakan area kerja. Serba mngil dan praktis. Ruang tamu yang memiliki pintu pengaman agar saat malam bisa dikunci. Railing tangga yang memiliki pintu lipat pengaman. Pintu geser ruang rapat agar praktis tidak memakan ruang. 2 komputer tempat kerja yng dekat dengan dapur dan balkon. Hingga suasana kerja nyaman.
Lalu lantai 3 yng multifungsi. Ruang di bawah atap ini bisa digunakan untuk tidur, sholat atau bahkan ruang kerja tambahan jika diperlukan. Panas memang. Karena di bawah atap. Untuk itu saya buat ruang jemur di sampingnya yang berfungsi sekaligus sebagai pembuang hawa panas.
Nah, ini tampilan mukanya. Saya pilih warna hijau agar nuansa 'go green' kental terasa. Untuk itu pula masih saya selipkan pohon kecil di ujung gudang. Agar tetap terasa sejuk dan segar.
Ini pandangan dari sisi kanan. Terlihat disini bahwa bangunan ini amatlah sederhana. Jadi hemat biaya. Karena ia sebenarnya atap setengah kuda-kuda dari asbes yang murah meriah.
Gambar terakhir adalah pandangan atas. Area dak jemur ini bisa digunakan untuk tangki air dan menjemur pakaian. Atau juga membersihkan/mencuci baju dan sepatu-sepatu. Bisa juga digunakan untuk sekedar relax, karena bisa dapat menikmati udara pagi yang segar.
Ikhwanufiddin rahimakumullah, demikian dulu jumpa kita. Sebentar lagi sholat jum'at. Mari kita bergegas untuk mempersiapkan diri. Akhirul kalam,


Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Sales Success

If you do what other successful people do, over and over again, nothing in the world can stop you from eventually getting the same results that they do. And on the contrary, if you do NOTHING to achieve better results, nothing can help you.-Briyan Tracy

Mengubah kebiasaan dalam 30 hari

Ada satu kesan mendalam setelah melewati bulan Ramadhan. Kenapa hanya 1 bulan? kenapa hanya 30 hari saja kita dibina oleh Allah swt dalam menjalankan bermacam ibadah?
30 hari adalah waktu yang cukup bagi seseorang dalam mengubah kebiasaannya. Dalam 30 hari memberikan anda waktu untuk melakukan suatu percobaan. Tentukan apa saja yang ingin anda ubah dan lakukan selama 30 hari, anda ingin...:
- Mengurangi berat badan. Selama 30 hari lakukan olah raga teratur dan diet ketat
- Ingin menulis buku. Mulailah dengan 1 lembar per hari maka dalam 1 bulan akan mendapatkan 30 halaman
- Meningkatkan penjualan. Berjanjilah untuk mengubungi 5 orang baru tiap hari. Bertatap muka dengan 2 orang baru setiap hari, maka jumlahkan dalam sebulan. Berapa peluang yang anda dapatkan? tinggal asah kemampuan untuk mengkonversinya
- Ingin mendapatkan jodohnya. Rumusnya hampir sama dengan penjualan. Temui orang baru setiap hari
- Ingin terbebas dari hutang. Ubah kebiasaan keuangan anda dalam 30 hari
- Ingin berhenti merokok. Coba bertahan dalam 30 hari.
- Menghafal Al-Qur'an. Cicilah hafalan 1 hari 1 ayat, maka 30 hari sudah bisa menghafal 30 ayat

Lha kenapa 30 hari? dalam waktu yg tidak terlalu singkat dan juga tidak terlalu lama, kita akan memiliki ruang untuk mengevaluasi sejauh mana progres yang kita raih. Terkadang kita membuat perencanaan terlalu panjang ke depan sehingga terlalu lelah menggapainya. Walaupun kita harus memiliki ultimate goal dalam hidup kita. Nah dalam 30 hari akan meningkatkan percaya diri kita bahwa kita bisa mencicil goal jangka panjang kita.
Namun disisi lain juga tidak terlalu short term. Banyak orang hidupnya hanya terfikir hanya utk hari ini dan besok, semuanya serba instan, tak punya perencanaan, let it flow katanya. Memang sih tergantung personalnya, tapi tentunya dengan menjalani latihan mendisiplinkan diri selama 30 hari akan menjadikan anda seorang pemenang.

Jadi sekarang tentukan kebiasaan apa yang akan anda rubah dan jadilah pemenang....

Kos 6 Pintu

Assalamu'alaikum Wr.Wb.
Saya mohon bantuan Bapak, saya memiliki lahan seluas 10 x 20 meter. Tanah di sisi sebelah barat sudah saya bangun rumah seluas 5 x 8 meter. Sedang di sisi sebelah timur masih terdapat sisa tanah seluas 5 x 20 meter. Saya ingin membangun rumah kos di atas tanah disisi sebelah timur rumah tadi selebar 4 meter sepanjang 20 meter. Dengan catatan, ditengah antara rencana bangunan tempat kos dengan rumah yang ada akan saya jadikan jalan bagi tempat kos tersebut.
Atas bantuan Bapak, saya ucapkan terima kasih.
Wassalamu'alaikum Wr.Wb. - Budi W di Semarang
Budi

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Apa kabar Pak Budi di Semarang ? Semoga bapak sekeluarga dalam keadaan sehat wal afiat. Kemarin baru saja saudara saya dari Semarang datang. Dan rasanya ingin sekali saya ke Semarang hari ini. Semoga artikel ini bisa mengobati rasa rindu saya.
Disain kali ini sederhana saja. Rumah kos di lahan memanjang. Untuk itu saya buat kamar mandi nya seperti di hotel. Wah, berarti mahal dong ? Tenang dulu. Maksud saya posisinya. Bukan isinya.
Umumnya kamar mandi hotel ada di depan. Hingga tempat tidur bisa bebas berdiri sendiri berikut dengan lemari pakaiannya. Lagipula konsep ini membuat tiap ruang memiliki cahaya optimal. Baik kamar mandi ataupun kamr tidur.
Mari kita lihat denahnya :
Sederhana bukan ? Hanya saja saya bingung, karena tampilannya di layar maya menjadi peang. Tidak proporsional. Padahal dalam layar inbox edit-an saya ia tampil wajar. Kamarnya tidak berbentuk terlalu memanjang.
Namun saya harapkan netters sekalian melihat patokan ukuran yang ada. Hingga tidak terlalu bingung karena ada kesalahan teknis yang saya sendiri tidak bisa mengatasinya. Karena hal ini bagian internal IT eramuslim.
Atapnya juga sederhana. Karena pola setengah kuda-kuda mudah dilaksanakan di lapangan. Juga murah biaya karena menerus dari depan sampai ke belakang. Dengan kucuran air hujan menyatu di sisi kiri. Dan jika ingin lebih rapi lagi bisa dipasang talang agar air lebih terkontrol jatuhnya.
Pola warna minimalis yang segar tetap saya gunakan. Dengan lubang hawa kamar mandi yang besar. Sekaligus menjadi daya tarik utama. Hingga ia tampil seperti box berwarna-warni.
Di depan kamar masih cukup untuk diselipkan teras kecil. Juga motor tiap penghuni masih mampu ditampung di sela-sela koridornya.
Ini Pandangan mata kodok. Istilah orang lapangan. Karena dipandang sambil jongkok. Saya ingin tunjukkan dari sisi bawah. Bahwa bangunan ini tetap menarik jika tidak dilihat dari pola bird eye view.
Dan inilah tampak mukanya. Sederhana dan minimalis murni. Murah biaya dengan dinding atas dan bawah yang hanya dikamprot. Lalu dinding cat berbatas lis ban putih ada di bagian tengahnya.
Cukup demikian artikel kali ini. Sebenarnya saya ingin up date tulisan ini kemarin. Hingga dalam sehari saya bisa naikkan 4 tulisan. Namun karena tiba-tiba listrik anjok maka tidak jadi.
Dan nampaknya hari ini hanya 1 tulisan mampu saya up date. Sudah ada klien di Pondok Gede yang menunggu untuk di survey. Jadi, nampaknya kita harus berpisah dulu. Semoga Pak Budi diberi kelapangan rizki untuk dapat membangun rumah kos ini.
Akhirud da'wana, alhamdulillaahi robbil 'alamin.
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Kios di lahan 9x20

Assalamu'alaikum wr wb pak ustad Andan
Kami berencana membangun kios barang kebutuhan harian dan mini market di lahan 9  x 20 m, dengan 9m menghadap jalan raya dan arah barat daya, kiri rumah orang dan kanan lahan kosong.
Ruang yang kami inginkan yaitu 1 ruang untuk barang harian (plus ikan, sayuran segar) bersebelahan dengan mini market dengan kasir di antara kedua  ruangan tsb. Plus ruang lega untuk ishoma dan tempat bermain anak2 balita kami dengan menempatkan 1 tempat tidur kecil dengan kamar mandi mini.
Mohon sangat bantuan dari ustad. Syafakallah wa jazakumullahu khoiron katsiron
Bunda Aisha - Padang

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Netters eramuslim yang saya hormati, ternyata kemarin saya ulang tahun. Genap sudah 40 tahun saya mengarungi hidup ini. Saya memang tidak menanamkan budaya ulang tahun di keluarga. Paling hanya saling mengingatkan dan mengucapkan syukur. Agar tetap bisa istiqomah dan sehat wal afiat.
Namun ternyata ada kado ulang tahun spesial dari netters sekalian. Terimakasih banyak untuk itu semua. Tanpa dinyana artikel saya kemarin mencapai peringkat 10 besar terpopuler di eramuslim. Tepatnya ranking 7. Buat saya ini hadiah besar.Karena biasanya berita politik atau breaking news yang masuk jajaran 10 besar.
Artikel 'Minimalis 1 Lantai' milik Mas Har di Jambi mendapat perhatian yang banyak dari netters sekalian. Semoga sharing yang saya sebarkan ini benar-benar bermanfaat buat anda semua. Benar - benar obat rindu pada tanah kelahiran yang belum sempat terekam dalam memori.
http://www.eramuslim.com/konsultasi/arsitektur/rumah-minimalis-1-lantai.htm
Alhamdulillah kami panjatkan ke hadirat Ilahi Robbi. Atas segala keprcayaan ini. Semoga Allah memberkahi kita semua. Yang setia dalam jalan dakwah. Yang sabar menapaki jalan taqwa.
Berikut kita bahas email dari Padang. Dari Bunda Aisha yang ingin membuka kios atau ruko. Sungguh sebuah semangat wirausaha muslim yang perlu kita dukung. Bahkan melalui situs ini saya menghimbau kepada rekan-rekan Bunda Aisha untuk belanja di kios ini kelak bila sudah selesai.
Karena dengan semangat ukhuwah inilah ekonomi Islam akan bangkit. Dengan solidaritas dan rasa kebersamaan maka kita dapat saling memberdayakan. Hingga nilai pengeluaran kita justru mendapat nilai plus di sisi Allah.
Bunda Aisha, saya buat atapnya sederhana saja. Setengah kuda-kuda ke depan. Dengan parkir mobil dan motor di sisi kanan. Area kanan kelak bisa juga dijadikan tambahan kegiatan. Seperti jual pulsa atau kedai majalah. Jadi bisa disewakan atau perluasan bisnis.
Dengan atap ini pula maka bagian belakang bisa di tingkat. Memanfaatkan ruang di bawah atap yang tinggi. Jadi gudang bisa diletakkan di atas manakala gudang di bawah sudah tidak mampu menampung lagi.
Beriku disainnya, silahkan menikmati :
Denah saya buat dengan lega. Kasir di kanan dekat dengan motor dan gudang. Agar mudah mengawasi keamanan. Lalu buah segar di belakang agar dekat dengan gudang dan dapur. Hingga mobilitasnya praktis.
Kamar mandi di belakang. Bisa juga dibuat pintu dari dalam kamar. Lalu dapur dan jemuran saling bersebelahan. Agar tidak boros ruang. Ditambah taman kecil di dekat kamar mandi akan membuat area ini segar.
Ruang makan bisa juga berfungsi sebagai ruang keluarga. Jadi yang penting ada pemisahan antara area dagang dan privasi yang sekaligus berfungsi sebagai service area. Jadi aman dan kegiatan bisnis daoat berlangsung dengan nyaman.
Demikian ulasan artikel kali ini. Semoga bermanfaat bagi netters sekalian. Dan sekali lagi terimakasih banyak atas kepercayaannya pada kami. Tetap setia mengunjungi klinik arsitektur dan banyak memberi dukungan.
Hal Jaza ul ihsan illal ihsan. Tidak lah kebaikan pasti akan berbalas kebaikan pula. Akhirul kalam,
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Disain Renovasi Ruko bapak suryono - membangun rumah Islam

Design by Ir Andan Nadriasta

Rumah Minimalis : Furniture unik dari barang bekas yang bisa anda buat sendiri

Jika kita cermati sekeliling kita, atau kita bongkar barang bekas di gudang kita, banyak dari barang bekas tersebut yang bisa di recyle menjadi furniture yang unik, fungsional, dan memiliki nilai artistik tinggi.

Berikut ada beberapa contoh furniture unik yang dibuat dari barang bekas sebagai ide bagi kita :

Foto Furniture Unik dari barang bekas

Foto Furniture Unik dari barang bekas 2

Foto Furniture Unik dari barang bekas 3

Foto Furniture Unik dari barang bekas 4

Foto Furniture Unik dari barang bekas 5

Foto Furniture Unik dari barang bekas 6

Foto Furniture Unik dari barang bekas 7 

sumber :http://fotounik.net/rumah-minimalis-furniture-unik-dari-barang-bekas-yang-bisa-anda-buat-sendiri/

Nasehat Syeikh Jum'ah Amin untuk Kader Dakwah

 

Nasehat Syeikh Jum'ah Amin untuk kader dakwah:

-Jangan terlalu fokus dengan sebab-sebab materi untuk mencapai kemenangan, tapi kurang fokus pada رَبُّ الْاَسْبَاب "Rabbul asbaab" (Allah yang menjadi Tuhan/Pemilik dari sebab-sebab).

-Jangan terlalu fokus dgn manajemen, idariyah, takhtith (perencanaan), tapi kurang fokus dalam hak-hak Allah. Takhtith dan manajemen baru efektif kalau dilakukan oleh tangan yg berwudhu, kening yg banyak sujud, jiwa yg khusyu', hati yg tenang dan tunduk pd Allah. Tanpa itu, sehebat-hebatnya manajemen dan takhtith yg dilakukan takkan memberi kemenangan.

-Apa yg dianggap orang adalah nafilah (sunah), bagi antum bernilai faridhah (wajib). Dimana posisi antum dalam tilawah minimal 1 juz sehari? Dimana posisi antum dlm raka'at-raka'at saat malam? Dimana posisi antum dalam infak? Dimana posisi antum dlm raka'at dhuha?

-Lawan politik uang yg biasa dijadikan senjata lawan2 politik antum dengan akhlak, dengan ukhuwwah, dan dengan ubudiyah.... Bukan dengan uang juga.

-Senjata antum hanya dua: hubungan baik dgn Allah dan akhlak dgn manusia. Dengan itu, dua cinta berhimpun, cinta Allah dan cinta manusia. Ustadz al-Banna mengatakan: nahnu nuqaatil an naas bil hubb (Kita menaklukan manusia dengan cinta).

*)Syeikh Jum'ah Amin Abdul Aziz seorang tokoh senior dakwah dan juga penulis buku-buku dakwah dan harakah diantaranya kitab Fiqih Dakwah yang telah diterjemahkan dan diterbitkan Era Intermedia.

 

Rumah 4 Petak di Samarinda

aslm.wr.wb..ustadz
saya rencana mau bangun rumah kontrakan/petakan 4 petak atau 4 pintu di atas tanah ukuran 10 x 20 m2. nah gmana kisaran biaya yang diperlukan (perkiraan biaya daerah samarinda) dan kami mohon agar bisa di buatkan gambar desain yang bagus dengan konsep kenyamanan di dalam setiap ruang. trima kasih ustad...
Ibrahim

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Bulan puasa bulan berkah. Juga bulan diijabah doa. Karena banyak orang beramal sholeh. Demikian juga dengan saya saat menerima email ini. Mendengar kata Kalimantan Timur saya jadi rindu. Tanah tersebut sudah seperti kampung halaman saya. Walaupun lahir di Sumatra, namun cukup lama tinggal di Kalimantan Timur. SMP dan SMA saya di Balikpapan.
Bahkan pekan lalu saat meeting di eramuslim kami berencana ke Balikpapan. Semoga Allah mengabulkan harapan indah ini. Atau bahkan jika memungkinkan bertemu dengan Pak Ibrahim di sana. Memang tidak satu kota. Namun Samrinda - Balikpapan tidak terlalu jauh.
Apa kabar Pak Ibrahim ? Semoga Allah melapangkan rizki bapak sekeluarga di bulan puasa ini. Hingga rumah petak ini dapat segera dibangun. Memang gambar saya terbatas. Karena daya tampung kami juga terbatas. Jika ingin gambar lebih detail memang perlu biaya tersendiri.
Alhamdulillah Allah memberi ilmu saya untuk mampu membaginya menjadi 4 petak. Cukup mewah rumah kontrakan ini.Karena ada 2 kamar tidur. Dapur yang lega dan ada ruang cuci khusus. Ditambah ruang makan dan ruang keluarga yang terpisah. Sungguh ideal penampilannya.

Tambah menarik lagi karena saya buat minimalis. Dengan sedikit taman di depan. Maka masih ada area hijau untuk pohon peneduh dan ruang bermain anak-anak. Hingga suasananya tidak kaku.

Karena cukup mewah maka saya buat mobil bisa masuk ke dalam. Jadi sesuai dengan market yang ada. Lagipula akan memudahkan pula saat pindahan atau pembangunan berlangsung.

Tembok kuning di bawah atap sebenarnya bisa dibuat lantai 2. Ia bisa berupa mezanin di bawah atap. Bisa berfungsi sebagai gudang atau sekedar ruang tidur tambahan. Jadi rumah petak ini benar-benar memiliki nilai plus.
Netters sekalian, sebenarnya masih ada 2 gambar lagi. Namun gagal di up-load. Dan saya mulai kehabisan waktu. Sebentar lagi adzan maghrib untuk wilayah Pondok Gede. Dan juga acara nuzulul quran nanti malam sudah menunggu saya.
Ditambah lagi besok seharian ada program khotmul quran. Saya harus turun sendiri menggawanginya. Karena khataman quran agak spesial. Tidak boleh ceroboh mengerjakannya. Hingga 17 agustus kali ini benar-benar spesial.
Cukup sekian dulu nampaknya. Salam keberkahan buat anda semua netters eramuslim pelanggan setia kami. Sampai jumpa pada edisi berikutnya.
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com