Sales Success

If you do what other successful people do, over and over again, nothing in the world can stop you from eventually getting the same results that they do. And on the contrary, if you do NOTHING to achieve better results, nothing can help you.-Briyan Tracy

Kos 6 Pintu

Assalamu'alaikum Wr.Wb.
Saya mohon bantuan Bapak, saya memiliki lahan seluas 10 x 20 meter. Tanah di sisi sebelah barat sudah saya bangun rumah seluas 5 x 8 meter. Sedang di sisi sebelah timur masih terdapat sisa tanah seluas 5 x 20 meter. Saya ingin membangun rumah kos di atas tanah disisi sebelah timur rumah tadi selebar 4 meter sepanjang 20 meter. Dengan catatan, ditengah antara rencana bangunan tempat kos dengan rumah yang ada akan saya jadikan jalan bagi tempat kos tersebut.
Atas bantuan Bapak, saya ucapkan terima kasih.
Wassalamu'alaikum Wr.Wb. - Budi W di Semarang
Budi

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Apa kabar Pak Budi di Semarang ? Semoga bapak sekeluarga dalam keadaan sehat wal afiat. Kemarin baru saja saudara saya dari Semarang datang. Dan rasanya ingin sekali saya ke Semarang hari ini. Semoga artikel ini bisa mengobati rasa rindu saya.
Disain kali ini sederhana saja. Rumah kos di lahan memanjang. Untuk itu saya buat kamar mandi nya seperti di hotel. Wah, berarti mahal dong ? Tenang dulu. Maksud saya posisinya. Bukan isinya.
Umumnya kamar mandi hotel ada di depan. Hingga tempat tidur bisa bebas berdiri sendiri berikut dengan lemari pakaiannya. Lagipula konsep ini membuat tiap ruang memiliki cahaya optimal. Baik kamar mandi ataupun kamr tidur.
Mari kita lihat denahnya :
Sederhana bukan ? Hanya saja saya bingung, karena tampilannya di layar maya menjadi peang. Tidak proporsional. Padahal dalam layar inbox edit-an saya ia tampil wajar. Kamarnya tidak berbentuk terlalu memanjang.
Namun saya harapkan netters sekalian melihat patokan ukuran yang ada. Hingga tidak terlalu bingung karena ada kesalahan teknis yang saya sendiri tidak bisa mengatasinya. Karena hal ini bagian internal IT eramuslim.
Atapnya juga sederhana. Karena pola setengah kuda-kuda mudah dilaksanakan di lapangan. Juga murah biaya karena menerus dari depan sampai ke belakang. Dengan kucuran air hujan menyatu di sisi kiri. Dan jika ingin lebih rapi lagi bisa dipasang talang agar air lebih terkontrol jatuhnya.
Pola warna minimalis yang segar tetap saya gunakan. Dengan lubang hawa kamar mandi yang besar. Sekaligus menjadi daya tarik utama. Hingga ia tampil seperti box berwarna-warni.
Di depan kamar masih cukup untuk diselipkan teras kecil. Juga motor tiap penghuni masih mampu ditampung di sela-sela koridornya.
Ini Pandangan mata kodok. Istilah orang lapangan. Karena dipandang sambil jongkok. Saya ingin tunjukkan dari sisi bawah. Bahwa bangunan ini tetap menarik jika tidak dilihat dari pola bird eye view.
Dan inilah tampak mukanya. Sederhana dan minimalis murni. Murah biaya dengan dinding atas dan bawah yang hanya dikamprot. Lalu dinding cat berbatas lis ban putih ada di bagian tengahnya.
Cukup demikian artikel kali ini. Sebenarnya saya ingin up date tulisan ini kemarin. Hingga dalam sehari saya bisa naikkan 4 tulisan. Namun karena tiba-tiba listrik anjok maka tidak jadi.
Dan nampaknya hari ini hanya 1 tulisan mampu saya up date. Sudah ada klien di Pondok Gede yang menunggu untuk di survey. Jadi, nampaknya kita harus berpisah dulu. Semoga Pak Budi diberi kelapangan rizki untuk dapat membangun rumah kos ini.
Akhirud da'wana, alhamdulillaahi robbil 'alamin.
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Kios di lahan 9x20

Assalamu'alaikum wr wb pak ustad Andan
Kami berencana membangun kios barang kebutuhan harian dan mini market di lahan 9  x 20 m, dengan 9m menghadap jalan raya dan arah barat daya, kiri rumah orang dan kanan lahan kosong.
Ruang yang kami inginkan yaitu 1 ruang untuk barang harian (plus ikan, sayuran segar) bersebelahan dengan mini market dengan kasir di antara kedua  ruangan tsb. Plus ruang lega untuk ishoma dan tempat bermain anak2 balita kami dengan menempatkan 1 tempat tidur kecil dengan kamar mandi mini.
Mohon sangat bantuan dari ustad. Syafakallah wa jazakumullahu khoiron katsiron
Bunda Aisha - Padang

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Netters eramuslim yang saya hormati, ternyata kemarin saya ulang tahun. Genap sudah 40 tahun saya mengarungi hidup ini. Saya memang tidak menanamkan budaya ulang tahun di keluarga. Paling hanya saling mengingatkan dan mengucapkan syukur. Agar tetap bisa istiqomah dan sehat wal afiat.
Namun ternyata ada kado ulang tahun spesial dari netters sekalian. Terimakasih banyak untuk itu semua. Tanpa dinyana artikel saya kemarin mencapai peringkat 10 besar terpopuler di eramuslim. Tepatnya ranking 7. Buat saya ini hadiah besar.Karena biasanya berita politik atau breaking news yang masuk jajaran 10 besar.
Artikel 'Minimalis 1 Lantai' milik Mas Har di Jambi mendapat perhatian yang banyak dari netters sekalian. Semoga sharing yang saya sebarkan ini benar-benar bermanfaat buat anda semua. Benar - benar obat rindu pada tanah kelahiran yang belum sempat terekam dalam memori.
http://www.eramuslim.com/konsultasi/arsitektur/rumah-minimalis-1-lantai.htm
Alhamdulillah kami panjatkan ke hadirat Ilahi Robbi. Atas segala keprcayaan ini. Semoga Allah memberkahi kita semua. Yang setia dalam jalan dakwah. Yang sabar menapaki jalan taqwa.
Berikut kita bahas email dari Padang. Dari Bunda Aisha yang ingin membuka kios atau ruko. Sungguh sebuah semangat wirausaha muslim yang perlu kita dukung. Bahkan melalui situs ini saya menghimbau kepada rekan-rekan Bunda Aisha untuk belanja di kios ini kelak bila sudah selesai.
Karena dengan semangat ukhuwah inilah ekonomi Islam akan bangkit. Dengan solidaritas dan rasa kebersamaan maka kita dapat saling memberdayakan. Hingga nilai pengeluaran kita justru mendapat nilai plus di sisi Allah.
Bunda Aisha, saya buat atapnya sederhana saja. Setengah kuda-kuda ke depan. Dengan parkir mobil dan motor di sisi kanan. Area kanan kelak bisa juga dijadikan tambahan kegiatan. Seperti jual pulsa atau kedai majalah. Jadi bisa disewakan atau perluasan bisnis.
Dengan atap ini pula maka bagian belakang bisa di tingkat. Memanfaatkan ruang di bawah atap yang tinggi. Jadi gudang bisa diletakkan di atas manakala gudang di bawah sudah tidak mampu menampung lagi.
Beriku disainnya, silahkan menikmati :
Denah saya buat dengan lega. Kasir di kanan dekat dengan motor dan gudang. Agar mudah mengawasi keamanan. Lalu buah segar di belakang agar dekat dengan gudang dan dapur. Hingga mobilitasnya praktis.
Kamar mandi di belakang. Bisa juga dibuat pintu dari dalam kamar. Lalu dapur dan jemuran saling bersebelahan. Agar tidak boros ruang. Ditambah taman kecil di dekat kamar mandi akan membuat area ini segar.
Ruang makan bisa juga berfungsi sebagai ruang keluarga. Jadi yang penting ada pemisahan antara area dagang dan privasi yang sekaligus berfungsi sebagai service area. Jadi aman dan kegiatan bisnis daoat berlangsung dengan nyaman.
Demikian ulasan artikel kali ini. Semoga bermanfaat bagi netters sekalian. Dan sekali lagi terimakasih banyak atas kepercayaannya pada kami. Tetap setia mengunjungi klinik arsitektur dan banyak memberi dukungan.
Hal Jaza ul ihsan illal ihsan. Tidak lah kebaikan pasti akan berbalas kebaikan pula. Akhirul kalam,
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

BERAPA KALI ANDA GAGAL HARI INI?

BERAPA KALI ANDA GAGAL HARI INI?

by MZ Omar

Jika anda di tolak oleh 10 orang berarti anda sudah dekat dengan satu orang berkata "Ya"...MZ Omar

Pertanyaan negative tapi bisa menendang kita untuk berbuat lebih banyak dan lebih baik. Maksudnya bukannya menyarankan kita untuk banyak gagal, bukan! Tapi pada realita kehidupan di dunia wirausaha, biasanya semakin banyak kita menawarkan dan gagal, artinya langkah kita untuk mendekati sukses semakin dekat. Banyaknya kegagalan berarti banyaknya kita menawarkan. Lha gimana mau gagal kalo nggak pernah menawarkan.

Coba saja teknik ini.

1.      Setiap hari fikirkan siapa saja yang bisa anda temui untuk bisa anda ajukan produk atau jasa anda. Berbicaralah natural, jangan kaku. Tanyakan keadaannya berikan masukan lalu selipkan ide untuk menggunakan produk atau jasa yang kita punya. Sebaiknya dilakukan dengan tatap muka sehingga bisa menimbulkan citra positif, walau pun sekarang semua bisa dilakukan via online. (untuk cara bisa bertemu dengan prospek kita akan dibahas nanti)

2.       Awal dari terjadinya transaksi bisnis adalah inquiry (permintaan harga). Dari sini kita bisa menentukan solusi terbaik bagi calon pelanggan kita. Baik dari segi spesifikasi barang, jumlah pesanan, waktu pengiriman, harga terbaik dan cara pembayaran. Semakin banyak permintaan yang masuk, semakin besar peluang terjadinya bisnis.

3.       Strategi Harga. Kompetisi semakin ketat, maka harga semakin murah. Itu yang sering kita dengar, padahal tidak sesungguhnya tepat, pada kebanyakan kasus memang iya seperti itu. Tapi cobalah untuk mencari peluang dimana anda bisa meraih harga terbaik dengan marjin tinggi. Biasanya ini bisa terjadi jika anda sudah memiliki “trus” yang tinggi. Demikian juga dengan system pembayaran, usahakan mendapatkan pembayaran tunai dari pelanggan dan pembayaran tempo dari pemasok/supplier. Ini akan menjaga cash flow usaha anda.

4.      Penawaran Harga. Ini adalah momentum penting. Jika anda sudah merilis penawaran, keputusan ada di tangan pelanggan. Usahakan untuk terus menjaga kontak dan menanyakan kira-kira apa yang bisa kita lakukan agar penawaran itu diterima. Karena dengan menjaga kontak, walaupun penawaran kita ditolak paling tidak untuk kesempatan selanjutnya kita bisa diikutsertakan.

Nah, kalo dalam proses di atas kita mentok dan berakhir dengan kegagalan, jangan kecewa, dan putus asa. Itu tandanya sudah ada trust dari pelanggan dengan menghubungin anda, tinggal koreksi terus apa saja yang menyebabkannya tidak berhasil.

Selamat Berkarya all Brothers….

Sakses for U all

MZ Omar

Babak Baru RumahLiza.com

Alhamdulillah wa syukurillah...Ya Allah Ya Rozaq,

Tiada ada kata yg pantas selain puji syukur kehadirat Allah SWT. Setelah mengalami pasang surut di dunia usaha retail baju muslimah dan jilbab, kami berusaha terus bertahan dan memperbaiki ikhtiar. Baru saja kami mendisain ulang web www.rumahliza.com dan belum kami launching, ternyata ada juga customer yg langsung order dari Padang, Sumatera Barat. Dan sehari kemudian ada telpon dari Tangerang seorang ibu yang ingin menjadi re-seller produk Calosa....

Mudah2an ini menjadi awal pertanda baik bagi bisnis online kami.

MZ Omar

7 Ang for Entrepreneurs

Assalamu alaikum wr wb

Dah lama gak posting di TDA, ini ada tulisan sederhana yg mudah2an bisa jadi bahan diskusi.

Beberapa rekan yg baru saja memasuki dunia bisnis/wirausaha terkadang terkecoh, bahwa bisnis itu = dagang. Salahkah? nggak salah kok, cuma kurang lengkap aja, sehingga banyak yg ketika terjun di dunia ini banyak yg keok di tengah jalan. Lha wong ordernya kadang ada kadang tidak, apa yg salah? salah sendiri kenapa mau jadi pedagang...;P

Menurut rumus bang Zul, kalo mau masuk ke dunia bisnis itu harus bisa menguasai 7- Ang, apaan tuh?

Pelu-ANG
Skill mencari peluang memang butuh pengalaman dan jam terbang. Jurusnya banyak, asal setiap hari mau memprospek orang Insya Allah peluang akan datang

Dag-ANG
Ini juga skill yg harus benar2 di asah. Setelah peluang terbuka, musti harus kudu bisa jualan/dagang. Ini bisa dibilang ujung tombaknya bisnis.

U-ANG
hehehe...ini nih yg terkadang mengecoh kita, saya agak kurang sreg dengan seminar wirausaha yg bilang bisnis itu bisa modal dengkul...hahaha..emang bener kalo mau mulai bisa modal dengkul, tapi kalo dah terjun hiiiiiii...dapet order gede duitnya nggak ada, mau ngerjain pake apa, dengkul? nggak la yau...kudu bisa nyari duit. Caranya? banyak.....nanti kita share.

Skill tentang uang yg lain adalah mengelolanya. Order besar, omset gede, profit gilan2an kalo mengelolanya macam toko kelontong yah...wassalam.

OR-ANG
Nih ini nih yg paling repot. Sudahlah kita niat ingin membantu orang utk maju dengan mempekerjakannya menjadi karyawan..malesnya ampun2an, kerja dengan sebanding dengan tuntutan, wah macem2 deh. Nah kita juga harus mengasah leadership kita dalam mengelola orang.

UT-ANG
Ini masih ada hubungannya dengan pengelolaan uang...pengusaha yg lagi menembus batas kemampuannya pasti punya utang, nggak percaya? cobain deh kalo mau naik level. Hutang memang menyeramkan tapi bisa jadi alat Leverage selama kita cermat mengelolanya.

Hehehehe...nah kalo semua jurus dah dikuasai tinggal ini nih yang kita cari:

Hidup Se-NANG dan Te-NANG....hehehehe..

Just for Laugh but meaningful...

Selamat Berkarya dan berjuang saudaraku

Wassalamu alaikum wr wb
MZ Omar
http://berkahruqun.indonetwork.net

Sales Plan

Memasuki tahun 2009, perusahaan kami memasuki era baru dengan menjadi distributor Aquaquick 2000, sebuah produck cleaner dan biadegreaser utk oil spill. Sebuah tantangan baru yang mengasyikan. I like new challenge...berarti ilmu dan wawasan baru.

Tantangan ini tentunya membutuhkan skill baru dan rencana action yang berbeda. Ini beberapa langkah yang sedang saya coba jalankan:
1. Make a list of potensial Customers (Prospect list). Untuk membuatnya sederhana, pertama, mulai saja dari existing customer yg kita miliki. Kebetulan saya sudah memiliki base customers untuk beberapa perusahaan minyak dan industri otomotif, tinggal mengembangkan saja. Kedua, minta referensi dari teman, keluarga, tetangga dan orang yang mengenal kita. Hal ini untuk mempermudah mendapat kontak ke orang yang tepat. Ketiga, mengikuti seminar, workshop, gathering dengan industri yang ingin kita sasar. Keempat, mencari di yellowpages dengan melihat kategori industri yang dituju.
2. Make a Sales Letter. Langkah berikutnya mulai mengontak satu per satu. Hubungi perusahaan yang di tuju lalu kirim melalui fax atau email. Perkenalkan perusahaan dan produk yg ditawarkan lalu minta waktu untuk bertemu dan presentasi.
3. Presentasi. Siapkan informasi produk: detail produk, data teknis, cara pemakaian, jumlah stock, waktu pengiriman dan pricing. Berikan informasi yang menggiring customer menjadi interest dengan produk kita.
4. Follow up. Kontak lagi prospek untuk menanyakan apakah produk kita dapat diterima.
5. Closing. Dapatkan persetujuan pembelian dengan memperhatikan syarat dan kondisi agar tidak terjadi keluhan ke depan.
6. Purna Jual. Selalu memelihara hubungan dengan customer dan menangani setiap keluhan dengan profesional.

Practice, practice and practice..itulah yang harus dilakukan untuk membuat strategi di atas berhasil.

Mudah-mudahan bermanfaat.

MZ Omar