Post From Architect: Tipe 45 yg Sejuk dan Asri

Assalaamu'alaikum wrwb

Pak Andan yang saya hormati,

Terimakasih sudah menjawab email saya via eramuslim.com

Semoga media ini dapat eksis dan memberikan pencerahan bagi kami yang ingin membangun rumah kecil.

Begini masalahnya, saya memiliki tanah di hook. Menurut saya lumayan luas.  Ukuran saya lampirkan via email .

Namun karena dana saya pas-pasan, maka saya hanya ingin membangun rumah tipe 45. Karena tentu dananya bisa lebih murah.

Rencananya saya ingin dibuatkan 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Namun rumah tersebut tetap kompak. Disainya komplit.

Saya juga ingin dapur agak terpisah dan memiliki teras dapur sendiri. Hingga bisa saya selipkan motor atau sepeda anak-anak jika malam.

Untuk ruang makan dan ruang keluarga digabung saja.

Demikian pertanyaan saya. Semoga saya bisa mendapatkan disain rumah mungil yang minimalis dan cantik.

Terimakasih Pak Andan, atas perhatiannya.

Wassalaamu'alaikum wrwb

Afif - Pondok Cabe

Wa'alaikum salam wrwb

Pak Afif di Pondok Cabe serta netters eramuslim dimanapun anda berada. Kita jumpa lagi dalam rubrik arsitektur ini. 

Semoga kita semua dapat mengambil manfaatnya.

Kali ini kita sapa Pak Afif yang ingin membangun rumah kecil. Mungkin seperti layaknya anda semua, ingin memiliki rumah

kecil yang kompak. Lengkap semuanya walaupun bangunan imut-imut.

------------------

denah

----------------------

Sisi kanan saya jadikan carport yang menerus ke dapur. Di samping dapur saya berikan teras dapur. Hingga area ini juga bisa berfungsi sebagai akses hawa bagi kamar mandi.

Jadi sirkulasi hawa kamar mandi tetap segar. Dapur juga tetap nyaman karena memiliki ruang tambahan.

Untuk berhemat saya buuat 2 ruang tidur anak saling berdekatan. Lalu ruang tidur utama yang lebih besar saya letakkan di belakang. Dengan pola ini kita akan memperoleh

ruang tengah yang lapang dan nyaman.

---------------

view 1 

-------------------

Kesan minimalis nampak jelas terlihat dari tampilan muka rumah ini. Dengan garis kotak-kotak sederhana membuat pengerjaan mudah dan irit biaya. Namun tetap cantik dan menarik. 

Warna yang saya gunakan juga cukup cerah. Jadi benar-benar berjiwa muda yang trendi.

------------------

view 2

--------------------

Ruang tamu memang tidak kebagian jatah pada luas 45 meter persegi yang sempit ini. Hingga saya mensiasatinya dengan teras yang cukup lapang.Jadi tamu cukup

di teras saja. Karena jika tamunya keluarga dekat, ia dapat langsung masuk saja ke dalam. 

--------------

view 3 

-----------------------

Di bagian belakang ada taman yang segar dan asri. Namun kita perlu privasi yang baik. Hingga saya perlu memasangkan tembok agar aman dan nyaman saat keluarga berkumpul di belakang.

Jadi tembok tersebut berfungsi sebagai pagar pengaman dan kokoh dan tegas bagi 'best view' rumah dari arah sudut jalan.

-----------------

view 4 

------------------

Bagian terkahir sebenarnya untuk tukang. Karena saya angkat ke atas. Hingga terlihat pola atapnya. Yang merupakan perpaduan atap pelana sebagai atap utama

serta dak beton minimalis di depan.

Demikianlah akhir dari disain ini. Semoga dapat menjawab segenap keinginan Pak Afif. Dan semoga rumahnya dapat segera terwujud.

Netters eramuslim yang saya muliakan, kita jumpa lagi di edisi berikutnya.

Wassalaamu'alaikum wrwb

Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Untuk jasa asitek rancang bangun hubungi www.brotherzconstruction.com

Silahkan Share artikel ini tapi tetap cantumkan sumbernya yah....semoga berkah

FB: "bangunrumahislami"'
Twitter @BaRuIslami
Email: mzomarst@gmail.com
HP: 08129666540

Prospek Pembiayaan Sektor Properti di Bank Syariah

oleh: Ahda Muthahhari

Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst
pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas
perbankan. Setelah pasca krisis diperkirakan telah terjadi perubahan
perilaku pembiayaan dalam industri properti.
Berdasarkan hasil survei diketahui bahwa peran perbankan dalam
industri properti telah bergeser dari semula pemusatan pada pengembang
menjadi pada konsumen. Pangsa pembiayaan perbankan dalam produksi
properti relatif kecil, namun dalam konsumsi properti masih cukup tinggi
dan terlihat kecenderungan di masa mendatang akan terkonsentrasi pada
sisi konsumsi. Kendati demikian, hal ini tetap perlu dicermati untuk
menjaga stabilitas perbankan secara berkesinambungan. Akhir-akhir ini
industri perbankan syariah mulai menggeliatkan pembiayaan mereka pada
sektor properti yang selama ini belum digarap sepenuhnya. Hal tersebut
didasarkan pada peluang dan pasar properti yang sangat besar, juga
antusias masyarakat yang ingin menggunakan fasilitas kredit perumahan
(KPR) berbasis perbankan syariah.

Sementara itu, pangsa kredit perbankan nasional di sektor properti
sudah 13,3 persen dari total kredit perbankan sehingga masih banyak
peluang yang bisa ditangkap oleh perbankan syariah di pembiayaan
properti.

Sekarang ini, pembiayaan perbankan syariah ke sektor properti masih
tergolong sangat kecil. Untuk itu, industri perbankan syariah beserta
seluruh stake holder-nya tentunya diharapkan dapat melakukan
usaha-usaha sistematis dan aplikatif yang bertujuan untuk melayani
segmen properti ini dengan lebih baik. Untuk saat ini pembiayaan
perbankan syariah masih mayoritas ke sektor perdagangan sekitar 60
persen disusul sektor manufaktur.

Dibandingkan pembiayaan properti dari bank konvensional, pembiayaan
properti perbankan syariah sebenarnya jauh lebih menarik karena
menawarkan fix rate (suku bunga tetap) dengan rentang waktu
angsuran hingga 15 tahun. Meski demikian, pembiayaan syariah kadang
dipersepsikan sebagian kalangan lebih mahal dibandingkan dari bank
konvensional.

Di samping itu, Bank Indonesia (BI) juga mengharapkan perbankan
syariah dapat membantu pembiayaan properti hingga Rp500 miliar
sehubungan dengan makin meningkatnya pembiayaan syariah di sektor
tersebut.

sumber: http://ahdamuthahhari.wordpress.com/2011/03/04/prospek-pembiayaan-sektor-properti-di-bank-syariah/

Interior Disain

Menarik nih....ada keinginan untuk memperluas bidang usaha. Tertariknya sih di bidang interior disain. Asik banget hidup penuh warna dan pemandangan yg dinamis.

Skill-nya gak punya, tapi hasrat gede banget nih....ahaiiii cuek aja, tuliskan, berdo'a dan lakukan pasti ada jalan

Peluangnya sangat besar.......

Mulai corat coret nih konsepnya...pengennya sih rekrut tim desain, tapi siapa ya yang bersedia?

Kios di lahan 9x20

Assalamu'alaikum wr wb pak ustad Andan
Kami berencana membangun kios barang kebutuhan harian dan mini market di lahan 9  x 20 m, dengan 9m menghadap jalan raya dan arah barat daya, kiri rumah orang dan kanan lahan kosong.
Ruang yang kami inginkan yaitu 1 ruang untuk barang harian (plus ikan, sayuran segar) bersebelahan dengan mini market dengan kasir di antara kedua  ruangan tsb. Plus ruang lega untuk ishoma dan tempat bermain anak2 balita kami dengan menempatkan 1 tempat tidur kecil dengan kamar mandi mini.
Mohon sangat bantuan dari ustad. Syafakallah wa jazakumullahu khoiron katsiron
Bunda Aisha - Padang

Jawaban

Assalaamu'alaikum wrwb
Netters eramuslim yang saya hormati, ternyata kemarin saya ulang tahun. Genap sudah 40 tahun saya mengarungi hidup ini. Saya memang tidak menanamkan budaya ulang tahun di keluarga. Paling hanya saling mengingatkan dan mengucapkan syukur. Agar tetap bisa istiqomah dan sehat wal afiat.
Namun ternyata ada kado ulang tahun spesial dari netters sekalian. Terimakasih banyak untuk itu semua. Tanpa dinyana artikel saya kemarin mencapai peringkat 10 besar terpopuler di eramuslim. Tepatnya ranking 7. Buat saya ini hadiah besar.Karena biasanya berita politik atau breaking news yang masuk jajaran 10 besar.
Artikel 'Minimalis 1 Lantai' milik Mas Har di Jambi mendapat perhatian yang banyak dari netters sekalian. Semoga sharing yang saya sebarkan ini benar-benar bermanfaat buat anda semua. Benar - benar obat rindu pada tanah kelahiran yang belum sempat terekam dalam memori.
http://www.eramuslim.com/konsultasi/arsitektur/rumah-minimalis-1-lantai.htm
Alhamdulillah kami panjatkan ke hadirat Ilahi Robbi. Atas segala keprcayaan ini. Semoga Allah memberkahi kita semua. Yang setia dalam jalan dakwah. Yang sabar menapaki jalan taqwa.
Berikut kita bahas email dari Padang. Dari Bunda Aisha yang ingin membuka kios atau ruko. Sungguh sebuah semangat wirausaha muslim yang perlu kita dukung. Bahkan melalui situs ini saya menghimbau kepada rekan-rekan Bunda Aisha untuk belanja di kios ini kelak bila sudah selesai.
Karena dengan semangat ukhuwah inilah ekonomi Islam akan bangkit. Dengan solidaritas dan rasa kebersamaan maka kita dapat saling memberdayakan. Hingga nilai pengeluaran kita justru mendapat nilai plus di sisi Allah.
Bunda Aisha, saya buat atapnya sederhana saja. Setengah kuda-kuda ke depan. Dengan parkir mobil dan motor di sisi kanan. Area kanan kelak bisa juga dijadikan tambahan kegiatan. Seperti jual pulsa atau kedai majalah. Jadi bisa disewakan atau perluasan bisnis.
Dengan atap ini pula maka bagian belakang bisa di tingkat. Memanfaatkan ruang di bawah atap yang tinggi. Jadi gudang bisa diletakkan di atas manakala gudang di bawah sudah tidak mampu menampung lagi.
Beriku disainnya, silahkan menikmati :
Denah saya buat dengan lega. Kasir di kanan dekat dengan motor dan gudang. Agar mudah mengawasi keamanan. Lalu buah segar di belakang agar dekat dengan gudang dan dapur. Hingga mobilitasnya praktis.
Kamar mandi di belakang. Bisa juga dibuat pintu dari dalam kamar. Lalu dapur dan jemuran saling bersebelahan. Agar tidak boros ruang. Ditambah taman kecil di dekat kamar mandi akan membuat area ini segar.
Ruang makan bisa juga berfungsi sebagai ruang keluarga. Jadi yang penting ada pemisahan antara area dagang dan privasi yang sekaligus berfungsi sebagai service area. Jadi aman dan kegiatan bisnis daoat berlangsung dengan nyaman.
Demikian ulasan artikel kali ini. Semoga bermanfaat bagi netters sekalian. Dan sekali lagi terimakasih banyak atas kepercayaannya pada kami. Tetap setia mengunjungi klinik arsitektur dan banyak memberi dukungan.
Hal Jaza ul ihsan illal ihsan. Tidak lah kebaikan pasti akan berbalas kebaikan pula. Akhirul kalam,
Wassalaamu'alaikum wrwb
Andan Nadriasta, ST - andanarsitek@yahoo.com

Perjalanan masih sangat panjang, tapi saya tahu kemana TUJUAN

Bismillah dengan niat yg lurus dan tekad sekuat baja saya ingin share perjalanan saya dalam mengejar MIMPI BESAR dan TEKAD saya utk mewujudkannya.

Berawal dari perburuan lahan, menghitung cash flow projection (masih louping), membuat design, hingga business plan kami tekuni satu persatu.

Kadang terusik dengan keraguan yang datang, Is this possible? Can I make it? Herannya kok justru pertanyaan-pertanyaan negatif ya yang muncul, padahal seharusnya justru yang harus dipertanyakan: Apa yang harus saya lakukan demi tercapainya cita-cita ini? hal2 apa yang harus diperbaiki sehingga meminimalisir kegagalan?

Subhanalloh, kita memang mahluk lemah, karena Yang Maha Kuat dan Maha Perkasa hanyalah Alloh SWT. Yah memang solusi terbaik kita hanya bisa bertawakkal hanya kepada Alloh, ikhtiar digenjot terus (sampai rontok nih badan), doa terpanjat terus....

Perjalanan masih sangat panjang, tapi saya tahu kemana TUJUAN.

Masih ingat the Law of Pray? Berdoalah maka akan AKU kabulkan...dan memang saya sendiri selalu memanjatkan doa untuk dipertemukan dengan orang2nya yang tepat, jujur, amanah, profesional. Subhanalloh semuanya seperti mimpi menjadi kenyataan. Ada beberapa rekan yang siap membantu, bahkan dengan sikap yg luar biasa profesional...salah satunya Ust Ir Andan Nadriasta...beliau adalah arsitek yang mengasuh klinik arsitek di http://www.eramuslim.com/konsultasi/arsitektur/arc/

Dengan bimbingan beliau saya yang masih kurang menguasai masalah disain, sedikit banyak mendapatkan ilmu yang luar biasa dahsyatnya.

Jadi masihkah kita berpangku tangan menunggu impian terwujud?

Langkah demi langkah sudah saya tempuh salah satunya adalah step disain rumahnya...please cek this out:

Design for Housing Development in Cimone Tangerang

Ini adalah Pre-liminary design project housing development yang Insya Alloh sedang kami garap. Dengan nuansa Islami kami coba hadirkan ke konsumen muslim yang ada di daerah Kotamadya Tangerang. So please make your comment regarding these design.

Rumah dengan luas Tanah 6x12 view 1

Add captionRumah dengan luas Tanah 6x12 view2

Rumah dengan luas Tanah 6x12 view3

Rumah dengan luas Tanah 6x15 view 1

Rumah dengan luas Tanah 6x15 view 2

Rumah dengan luas Tanah 6x15 view 3