Lakukan Sajalah.....

Assalamu alaykum wr wb,

Dear TDA-ers,

Senin Pagi penuh semangat yah....

Ok, katakan sudah begitu banyak ide, masukan, nasehat bisnis, bacaan-bacaan yg memotivasi, diskusi-diskusi panjang sudah memenuhi isi kepala kita minggu kemarin. Nah....sekarang saatnya bertempur sepenuh hati, berjuang sekuat tenaga, bertarung sebagai petarung sejati.

Jadikan hari ini sejarah yg mengukir diri sebagai seorang yg berpeluh keringat mewujudkan ide-ide brilian kita. Jangan beri kesempatan ide itu memudar seiring memudarnya semangat. Berikan hari ini satu tujuan besar, lakukan yg kita bisa.

Berapa banyak potensial buyer/customer yang akan anda temui hari ini?
Berapa banyak penawaran yang akan anda sampaikan hari ini?
Apa yg harus anda perbaiki dan merespon keluhan pelanggan?
Apa saja yg harus di update pada website anda?

Sebutkan yang lainnya:..................

Jadi....

Lakukan Sajalah.......

Tetep semangat Bro!!!

MZ Omar
@mzomarst

Sebelum Renovasi Jangan Lupakan Usia Rumah

Sumber Kompas.com

KOMPAS.com - Jika Anda hendak merenovasi rumah, sebaiknya kenali dulu usia hunian kesayangan Anda tersebut. Karena beriringan dengan waktu, umumnya kerusakan rumah pada umur 1 tahun berbeda dengan rumah yang berusia 10 tahun.

Selain mempertimbangkan usia untuk merenovasi, kualitas pengerjaan dan spesifikasi bangunan juga penting. Namun, dengan kualitas standar, pertimbangan usia rumah ini perlu Anda ketahui karena berkaitan dengan jenis kerusakan dan tindakan perbaikannya. Tentunya, hal ini akan berimbas pada jumlah anggaran akan Anda keluarkan.

Satu tahun

Apabila pengerjaannya bagus, kerusakan di rumah berumur satu tahun tidak banyak. Kerusakan lebih pada berubahnya tampilan karena paparan sinar matahari dan guyuran air hujan, sehingga cat mengelupas, kusam, atau bernoda. Tindakan renovasi yang bisa Anda lakukan adalah pengecatan ulang, terutama pada bagian fasad rumah.

Lima tahun

Memasuki umur 5 tahun, beberapa kerusakan terlihat baik di luar atau di dalam rumah. Selain pengecatan di dalam dan luar ruangan, jangan lupa untuk mengecek sambungan atap dan dinding yang berpotensi bocor.

Anda juga harus memeriksa dan mengganti genteng yang retak. Cek pula bagian plafon yang terlihat mengompol karena air hujan. Selain itu, pastikan pintu, jendela, dan lubang udara masih dalam keadaan baik.

Sepuluh tahun

Rumah yang telah berumur 10 tahun perlu renovasi lebih mendalam, apabila kondisi bangunan terlihat memburuk. Seperti hanya renovasi rumah pada saat berumur 5 tahun, kali ini ditambah pengecekan kondisi kuda-kuda rumah atau material bangunan lain yang berasal dari kayu. Cek ketahanannya dan teliti apakah terkena serangan rayap atau tidak.

Karena berusia 10 tahun, beberapa perlengkapan rumah tangga juga mulai berjalan melambat, rusak, atau uzur. Anda dapat mengganti perlengkapan ini dengan yang baru.

15 tahun ke atas

Renovasi rumah pada umur 15 tahun ke atas seperti yang dilakukan pada saat usianya 10 tahun. Selain tetap mengecek kekuatan dan kekokohan bangunan, Anda dapat mengganti tampilan rumah secara menyeluruh. Misalnya, dimulai dari fasad rumah, desain pintu dan jendela, pagar, pergola, taman atau membangun ruang-ruang baru secara vertikal atau horizontal.

PNS Gol I dan II diprioritaskan mendapat rumah

Sumber: www.kompas.com

KOTABARU, KOMPAS.com - Pemerintah Kabupaten Kotabaru, Kalimantan Selatan, akan memprioritaskan pegawai negeri sipil golongan I dan II untuk mendapatkan rumah di komplek perumahan PNS di Sebelimbingan, Kotabaru. Pemkab mengakui sudah menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan Kementerian Perumahan Rakyat di Jakarta tentang pembangunan perumahan bagi PNS sebanyak 6.000 unit.

"PNS golongan I dan II yang kami utamakan untuk mendapatkan rumah program dari Kementerian Perumahan Rakyat," kata Bupati Kotabaru H Irhami Ridjani, Kamis (24/5/2012).

Ia mengatakan, dari 6.000 unit rumah tersebut akan dibangun beberapa tipe rumah, di antaranya tipe 36, 42, dan tipe yang lebih besar. Khusus untuk rumah tipe 36 diperuntukan bagi PNS golongan I dan II. Irhami menjelaskan, saat ini pihaknya sudah menyiapkan tanah dan tipe tersendiri bagi PNS golongan III dan IV. Sebelum membangun perumahan, infrastruktur seperti jalan dari jalan raya Stagen menuju komplek dan sarana yang lainnya akan dibangun terlebih dulu.

"Saat ini, kami masih membangun jalan lebih dari 20 meter mulai dari Politeknik, menuju lokasi perumahan tembus Sebelimbingan, Gunung Ulin dan beberapa daerah lainnya," ujarnya.

Khusus untuk pembangunan infrastruktur jalan, Irhami mengaku, tidak akan menggunakan dana APBD Kotabaru, tetapi akan berkoordinasi dengan sejumlah perusahaan di Kotabaru.

"Kami mencari terobosan dalam membangun komplek tersebut, dengan tidak menggunakan dana APBD tetapi menggunakan dana pemberdayaan masyarakat (Community Development/CD) atau tanggung jawab sosial perusahaan (Corporate Social Responsibility /CSR) dari beberapa perusahaan," katanya.

Sumber :

ANT

Dapur Anda Kecil? Yuk kita cari solusinya.

Dapur Anda Kecil? Yuk
kita cari solusinya.

 Memiliki dapur kecil bisa
menjadi sebuah tantangan dalam upaya kita mendesainnya. Diperlukan kreativitas
untuk bisa mengefisiensikan ruang di dapur kecil. Nah ini langkah-langkahnya:

1. Coba gunakan tapak
tangga berengsel untuk menyimpan barang-barang kecil seperti buku telepon dan
agenda.

2. Untuk peralatan
seperti misalnya, kulkas pilihlah model yang berukuran kecil di luar ukuran
standard. Tidak terlalu besar tapi muat di dalamnya.

3. Pilih juga ukuran
wastafel yang sesuai dengan kebutuhan, ukurannya pun pilih yang tidak terlalu
besar yang penting memadari untuk mencuci.

4. Untuk pantri, hei mari
kita naik sedikit ke atas. Dengan membuat pantry di atas akan memberikan ruang
yang maksimum.

5. Gunakan ide hemat
ruang untuk peralatan di dapur seperti: bangku yang bisa disimpan di bawah,
sebuah drop tabel, sebuah meja bundar kecil dan dua kursi terselip di sudut.

6. Tata lokasi
barang-barang sehingga semuanya mudah di jangkau untuk memasak.

Nah selamat berkreasi
dengan dapur kecil anda.

Untuk konsultasi dapur
anda hubungi: brotherzconstruction@gmail.com dan mzomarst@gmail.com

Wassalamu alaykum wr wb

MZ Omar, ST

Prospek Pembiayaan Sektor Properti di Bank Syariah

oleh: Ahda Muthahhari

Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst
pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas
perbankan. Setelah pasca krisis diperkirakan telah terjadi perubahan
perilaku pembiayaan dalam industri properti.
Berdasarkan hasil survei diketahui bahwa peran perbankan dalam
industri properti telah bergeser dari semula pemusatan pada pengembang
menjadi pada konsumen. Pangsa pembiayaan perbankan dalam produksi
properti relatif kecil, namun dalam konsumsi properti masih cukup tinggi
dan terlihat kecenderungan di masa mendatang akan terkonsentrasi pada
sisi konsumsi. Kendati demikian, hal ini tetap perlu dicermati untuk
menjaga stabilitas perbankan secara berkesinambungan. Akhir-akhir ini
industri perbankan syariah mulai menggeliatkan pembiayaan mereka pada
sektor properti yang selama ini belum digarap sepenuhnya. Hal tersebut
didasarkan pada peluang dan pasar properti yang sangat besar, juga
antusias masyarakat yang ingin menggunakan fasilitas kredit perumahan
(KPR) berbasis perbankan syariah.

Sementara itu, pangsa kredit perbankan nasional di sektor properti
sudah 13,3 persen dari total kredit perbankan sehingga masih banyak
peluang yang bisa ditangkap oleh perbankan syariah di pembiayaan
properti.

Sekarang ini, pembiayaan perbankan syariah ke sektor properti masih
tergolong sangat kecil. Untuk itu, industri perbankan syariah beserta
seluruh stake holder-nya tentunya diharapkan dapat melakukan
usaha-usaha sistematis dan aplikatif yang bertujuan untuk melayani
segmen properti ini dengan lebih baik. Untuk saat ini pembiayaan
perbankan syariah masih mayoritas ke sektor perdagangan sekitar 60
persen disusul sektor manufaktur.

Dibandingkan pembiayaan properti dari bank konvensional, pembiayaan
properti perbankan syariah sebenarnya jauh lebih menarik karena
menawarkan fix rate (suku bunga tetap) dengan rentang waktu
angsuran hingga 15 tahun. Meski demikian, pembiayaan syariah kadang
dipersepsikan sebagian kalangan lebih mahal dibandingkan dari bank
konvensional.

Di samping itu, Bank Indonesia (BI) juga mengharapkan perbankan
syariah dapat membantu pembiayaan properti hingga Rp500 miliar
sehubungan dengan makin meningkatnya pembiayaan syariah di sektor
tersebut.

sumber: http://ahdamuthahhari.wordpress.com/2011/03/04/prospek-pembiayaan-sektor-properti-di-bank-syariah/

Nih Dia Cara Membuat Ruang Tidur Yang Nyaman

Ruang tidur adalah tempat yang paling privasi di dalam rumah kita. Disini kita beristirahat setelah seharian beraktivitas. Ruang Tidur menjadi solusi bagi revitalisasi diri dan meningkatkan kualitas hidup dan kesehatan kita.

Ruang tidur anda seharusnya tenang & nyaman. Ruang tidur yang ideal bebas dari suara-suara dan
cahaya yg tak diinginkan, matras yg tidak nyaman serta tempat tidur yg sudah
terlalu lama dipakai, ruangan yg terlalu panas/dingin dapat membuat anda
tidak mendapatkan tidur yg nyaman dan waktu istrirahat yang cukup. Anda selayaknya menikmati tidur
yg sempurna.

Kamarku Surgaku

Apakah ruang tidur anda sudah sempurna utk anda dapat tidur dengan baik? Yuk kita lihat 4 faktor yg dapt memberikan perubahan ruang tidur anda:

1. Matras dan tempat tidur

Pastikan matras beserta tempat tidurnya dapat menopang tubuh anda dgn baik,
sehingga anda merasa nyaman dan aman. Jika anda memiliki pasangan tidur, matras
anda seharusnya memiliki ruang gerak yg cukup bagi anda berdua. Pilihlah matras yang sesuai dengan diri Anda, jika anda memiliki alergi hindari bahan-bahan yang menjadi pemicunya.

2. Cahaya

Cahaya merupakan tanda perubahan waktu yg sangat dikenal tubuh anda.
Matahari terbit dapat membangunkan otak, jauh sebelum weker berbunyi.Ruang tidur yang didisain dengan baik kaya akan cahaya sehingga ketika siang akan menghemat pemakaian lampu penerang, di samping itu ruang tidur yang terang akan memberikan sirkulasi yg baik bagi ruangan. Di sisi lain harus diperhatikan juga bagaimana cahaya tersebut dapat diredam ketika waktu tidur tiba. Jendela yang tertata apik akan bisa meredam cahaya yang terlalu terang. Semakin gelap semakin baik
3. Gangguan Suara

Suara-suara yg keras & mengagetkan , baik di dalam/di luar rumah,
menganggu jalannya tidur. Suara-suara yg rendah & stabil seperti
suara kipas angin/AC, menenangkan karena mengurangi suara lain yg
menganggu.

4. Suhu Ruang

Suhu ruang yg ideal utk kamar tidur adalah 60-65 derajat Fahrenheit
(16-18 derajat celcius). Sebuah kamar yg terlalu panas/dingin menganggu
kenyamanan tidur.
Nah sekarang sudah tahu kan bagaimana membuat ruang tidur yang nyaman? Selamat berkreasi!!
MZ Omar, ST

BROTHERZ ConstructionJl Kahuripan I No. 11, Perum 3 Karawaci Tangerang
Phone: (62-21) 55658074  | Fax: (62-21) 55658074 | Mobile. +628129666540

Email : mzomarst@gmail.com | Website: www.brotherzconstruction.com |

"If you can build your dream home, then you can also build your dream life"

“Hasbunallah wa ni’mal wakil”

“Hasbunallah wa ni’mal wakil” diucapkan oleh Nabi Ibrahim tatkala dia dilemparkan ke dalam api sehingga api itu tiba-tiba menjadi dingin dan tidak menghancurkan Nabi Ibrahim. “Hasbunallah wa ni’mal wakil” juga diucapkan oleh Nabi Muhammad pada saat perang Uhud kemudian Allah menolongnya.

Nabi Musa melihat lautan di depan matanya dan musuh mengejar di belakangnya maka ia pun berkata:

Sekali-kali tidak akan tersusul, sesungguhnya Rabb-ku besertaku, kelak Dia akan memberi petunjuk kepadaku (QS Asy-Syu’ara:62)

Dan ia pun dengan seijin Allah selamat

Dalam Shirah Rasulullah SAW bahwa beliau masuk ke dalam gua (Hira), Allah kemudian menundukkan merpati supaya membuat sarangnya dan laba-laba merajut rumahnya di mulut  gua. Sehingga orang-orang musyrik berkeyakinan bahwa Muhammad tidak akan mungkin masuk ke dalam gua ini.

Mereka mengira merpati tidak membuat sarangnya

Dan laba-laba merajut rumahnya untuk sebaik-baik mahluk-Nya

Perlindungan Allah tidak membutuhkan tameng-tameng pelindung

Tidak pula benteng tinggi menjulang

Ketika hamba menyadari bahwa semua ini adalah perlindungan Rabbani tentunya ia juga akan menyadari bahwa di sana ada Rabb Yang Maha Kuasa, Maha Penolong, Pelindung dan Maha Pengasih. Dan saat itulah ia bergantung kepada-Nya

Maka sesungguhnya kamu berada dalam perlindungan Kami (QS At Thur: 48)

Maka Allah sebaik-baiknya penjaga dan Dia adalah Maha Penyayang di antara para penyayang (QS Yusuf: 65)

Interior Disain

Menarik nih....ada keinginan untuk memperluas bidang usaha. Tertariknya sih di bidang interior disain. Asik banget hidup penuh warna dan pemandangan yg dinamis.

Skill-nya gak punya, tapi hasrat gede banget nih....ahaiiii cuek aja, tuliskan, berdo'a dan lakukan pasti ada jalan

Peluangnya sangat besar.......

Mulai corat coret nih konsepnya...pengennya sih rekrut tim desain, tapi siapa ya yang bersedia?

WISH LIST

Dear Bro....

Jam sudah menunjukan pukul 00:06, entah kenapa fikiran seakan terus berkelana kesana kemari. Akhirnya saya manfaatkan untuk menulis, mengalir saja.
Beberapa hari yg lalu ketika sedang berbenah lemari buku, tanpa sengaja saya membuka agenda lama dan terjatuhlah sehelai kertas yang isinya ternyata tulisan tangan saya tentang apa saja keinginan, impian diri.

Saya menamakannya My WISH LIST...wow ternyata ada kurang lebih 100-an impian yg saya tulis. Satu per satu saya baca. You know What? merinding euiii...ternyata eh ternyata sudah ada yg tercapai. Salah satunya ada keinginan saya untuk membuka usaha di bidang kontraktor dan developer...alhamdulillah sekarang sudah saya raih.
Terus terang saya senang sekali, walaupun tulisan ini sudah cukup lama (lupa kapan nulisnya coz no date on it), ah tapi itu nggak penting...yang terpenting sekarang saya jadi terpacu lagi untuk memperbaiki WISH LIST ini. Jadi kalo punya suatu keinginan coba deh dituangkan dalam tulisan terus berdoa dan giat berusaha meraihnya. Saya bisa, kamu juga pasti bisa....

Met Malem guys

Omar