Konsultasi Arsitektur: Langkah-Langkah Memilih Kontraktor

	Assalamu alaykum netters.... Membangun rumah idaman adalah impian banyak orang. Disain sudah terbayang, dana sudah siap, lalu terkadang sebuah proyek perbaikan rumah justru membuat kita stress. Kenapa? Memilih kontraktor atau tukang dalam melakukan perbaikan rumah terkadang memerlukan ketelitian. Berhati-hatilah dalam memilih kontraktor. Kuncinya adalah dengan melakukan cek dan ricek sebelum Anda memilih kontraktor dan mengeluarkan biaya-biaya. Berikut langkah-langkah yang dapat diambil: Langkah 1 Tanyakan dan Periksa kepada teman-teman yang telah melakukan pekerjaan yang mirip dengan pekerjaan yang Anda inginkan. Lihat.. bagaimana, apakah mereka puas dengan kerja kontraktor. Jika Anda tidak mempunyai  teman yang memiliki referensi, Anda harus mencarinya di iklan majalah, koran atau Yellow Pages lokal. (atau hubungi kami) Langkah 2 Hubungi kontraktor yang anda pilih, mintalah referensi proyek yang sudah pernah diselesaikan, dapatkan referensinya Langkah 3 Panggil kontraktor yang anda pilih untuk melakukan survei dan mendapatkan data-data pekerjaan apa saja yang akan dilakukan, jika mungkin, panggil beberapa kontraktor. Lalu mintalah mereka untuk memberikan penawaran, INGAT yang termurah belum tentu yang terbaik. Langkah 4  Pilih tawaran terbaik. Tawaran terbaik tidak selalu yang terendah, karena kualitas bahan mungkin berbeda. Periksa proposal hati-hati. Langkah 5 Jika perlu lakukan verifikasi apakah kontraktor yang Anda pilih adalah yang memiliki ijin usaha konstruksi bersertifikat. Langkah 6 Baca kontrak dengan seksama. Pastikan bahwa kontraktor memasukan semua hak dan kewajiban kedua belah pihak. Bertanya tentang apapun yang tidak anda mengerti, dan jangan malu meminta perubahan kontrak. Anda adalah pelanggan. Langkah 7 Pastikan kontrak daftar spesifik dari pekerjaan Anda. Nama-nama merek Daftar persediaan, jenis dan kuantitas barang yang akan dipasang, dll begitu juga dengan pekerjaan –pekerjaan yang di sub kontrakan . Sertakan pembersihan dan pembuangan puing-puing bangunan dalam kontrak. Langkah 8 Pastikan bahwa kontraktor memperoleh izin apapun bangunan yang diperlukan. Untuk bangunan dalam luasan tertentu di butuhkan IMB (Ijin Mendirikan Bangunan). Jangan sampai proyek anda terhenti karena tidak memiliki IMB Langkah  9 Setelah Anda puas dengan kontrak, menandatangani dan memberikan uang muka (DP) kepada pihak kontraktor. Pastikan anda mendapatkan tanda terima. Langkah 10 Sistim pembayaran biasanya bertahap sesuai dengan kesepakatan, mintalah detail progress pekerjaan sehingga pembayaran dilakukan sesuai dengan termin yang disepakati Nah netters, satu hal yang penting juga harus diperhatikan adalah pentingnya komunikasi dan pengawasan progres pekerjaan. Buatlah jadwal rutin dengan pihak arsitek, kontraktor dan anda sendiri untuk melakukan pengecekan sejauh mana proyek sudah berjalan. Ingat! Catatlah semuanya dalam sebuah notulensi dan tanda tangani bersama, sehingga menjadi bagian dari kontrak anda. Nah dengan begitu bukankah membangun rumah impian menjadi lebih mudah? Selamat berjuang, semoga rumah anda segera terwujud! Untuk Membangun Rumah Anda Hubungi mzomarst@gmail.com or 08129666540 Wassalamu alaykum